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寧波市水利局關于海曙區古林鎮俞家村地塊(海曙區CX08-06-02e/03d地塊項目)水土保持方案報告書的審批公示
作者: 發布日期:2021-01-08 發布處室: 閱讀次數:
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    根據《浙江省水土保持條例》、《水利部辦公廳關于進一步加強生產建設項目水土保持方案審批信息公開工作的通知》的有關要求,我局現將擬審批的海曙區古林鎮俞家村地塊(海曙區CX08-06-02e/03d地塊項目)水土保持方案報告書的有關情況予以公示,歡迎公眾參與水土保持管理工作,有關意見可直接向市水利局水利局河湖處(行政審批處)反映。

    一、公示時間:2021年1月8日至2021年1月10日

    二、聯系電話:0574-87187881,傳真:87187881

    三、電子郵箱:375457978@qq.com

    四、通訊地址:寧波市海曙區賣魚路64號

    五、聯系人:蔣軼明

    六、工程項目基本情況

    1、項目名稱:海曙區古林鎮俞家村地塊(海曙區CX08-06-02e/03d地塊項目)

    2、建設地點:寧波市海曙區

    3、建設單位:寧波市開雅開發建設有限公司

    4、方案編制單位:寧波林水源生態工程有限公司

    5、方案受理時間:2021年1月8日

    6、具體內容簡述如下:

    本項目屬于新建住宅項目,項目紅線用地面積為13.5476hm2;總建筑面積為419054.89m2,其中地上建筑面積291270.96m2,地下建筑面積127783.93m2,建筑占地面積33560.47m2,建筑密度24.77%,容積率2.15,綠地率30%。兩地塊上部建筑均以14F高層住宅(局部含1F裙房)為主,局部幾幢為12F、13F住宅,另設1F門衛、環網、公變、垃圾收集站、水泵房等功能用房若干。所有單體下設一層地下室(兩個地塊地下室分別設置不連通),功能平時為停車庫,局部考慮人防。水土流失防治目標按照南方紅壤區一級防治標準執行。

    本工程總占地面積為19.1256hm2,其中永久占地13.5476hm2,臨時占地5.5780hm2。CX08-06-02e地塊規劃用地面積71772.00m2,總建筑面積為223972.25m2,其中地上建筑面積154994.55m2,地下建筑面積68977.70m2,建筑占地面積17691.80m2,建筑密度24.65%,容積率2.16,綠地率30%。CX08-06-02e地塊主要建設內容:包括30幢14層住宅、2幢13層住宅,一層地下室及1層商業配套用房、道路廣場、景觀綠化、及附屬設施等。

    CX08-06-03d地塊規劃用地面積63704.00m2,總建筑面積195082.64m2,其中地上建筑面積136276.41m2,地下建筑面積58806.23m2,建筑占地面積15868.67m2,建筑密度24.91%,容積率2.14,綠地率30%。

    CX08-06-03d地塊主要建設類容:包括24幢14層住宅、2幢12層住宅、一層地下室及1層配套用房、道路廣場、景觀綠化、及附屬設施等。

    本項目挖填方總量為83.80萬m3,其中挖方57.33萬m3(其中泥漿0.33萬m3,土方56.46萬m3,建筑垃圾0.54萬m3),填方26.47萬m3(其中種植土1.75萬m3,土方24.72萬m3),借方19.99萬m3(種植土1.75萬m3,土方18.24萬m3),棄(余)方50.85萬m3(其中土方48.30萬m3,泥漿0.33萬m3,建筑垃圾2.22萬m3)。目前項目商購料場尚未確定,方案推薦料場為寧波市海曙區高橋鎮岐陽烏石浪山料場。已實施棄方根據行政許可決定書(海城管審(渣)〔2020〕302號)運至李花橋4、14號碼頭,剩余棄方計劃運至李花橋14號碼頭后由碼頭轉運至舟山市金塘北部圍墾區渣土回填工程臨時蓄泥坑(金塘蓄泥坑)填筑利用,實際施工中棄方去向變化需及時到水行政主管部門進行備案。本項目工程總投資為494728.00萬元,其中土建投資135100.00萬元,資金由寧波市開雅開發建設有限公司統籌安排。

    建設總工期29個月,于2020年9月開工、計劃于2023年1月完工。


    寧波市水利局

    2021年1月8日

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